繼承

阿公的哥哥(伯公)，依照戶籍謄本最後的記事欄記錄著，當初調派從軍打仗，後來就從來沒有回來了，當時的家人也就這樣默認，直至今子孫輩要辦理阿祖(阿公的爸爸)的繼承，卻卡在有伯公(阿公的哥哥)下落不明，不知道該如何是好。

原則上，公同共有的土地要處分需要經過【全體協議】決定。協議不成，得申請裁判分割，而裁判分割的過程中，法官會視使用情形、經濟效益及當事人，意願等，分割方式原則上是採【原物分割】，但原物分割有困難時，就可以走【變價拍賣】，或者是【部分原物分割、部分變價拍賣】

這是一個經常遇到的問題，依照「節稅效果」優➜劣 依序分別為:①繼承➜②二親等買賣➜③贈與。但是適合每個人的選擇卻不盡相同，近期遇到的客戶剛好選擇了三種不同方案…

新聞標題聳動!!父親先走後子女拋棄繼承，未來子女會不會拿不到阿公遺產？國稅局這樣說……

你可能會有疑問，等往生後辦理繼承，到時候雖然相較二親等買賣節省了增值稅、契稅等，但反而會產生高額的房地合一稅，不是嗎?

其實要自己辦繼承並不難，前提是要案情單純、有時間，像我婆婆就常說，以前山上長輩的農地過戶到子女身上，都是他們自己跑自己辦的。